总价超百亿！海淀功德寺2宗地正式挂牌 11月5日开拍 —

凤凰网房产北京

2024-09-30 14:53

凤凰网房产北京讯 9月30日，北京市海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001、002地块2宗住宅用地正式挂牌。据悉，两宗地起始价分别为45亿元、55.5亿元，总起始价格100.5亿元，销售指导价均为10.5万/㎡，浮动8％。

挂牌信息

具体来看，HD-GDS-001地块，编号为京土储挂（海）[2024]043号，土地面积约3.47万㎡，建筑控制规模约7.28万㎡，起始价45亿元。用地性质为R2二类居住用地，容积率2.1，控高30米，未来大概率规划为低密洋房社区。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格517500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

HD-GDS-002地块，编号为京土储挂（海）[2024]044号，土地面积约4.25万㎡，建筑控制规模约8.92万㎡，起始价55.5亿元。用地性质为R2二类居住用地，容积率2.1，控高30米。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格638250万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块位置图

此外，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年9月30日9：00时起，竞买申请截止时间为2024年11月4日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2024年10月22日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2024年11月5日15：00时止。

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