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凰家速地 | 时隔四个月金隅再出手，27亿底价拿下丰科园三期地块

凤凰网房产北京讯 10月31日，北京土地市场迎来10月第四场土地出让活动。本次土拍涉及1宗地块，即丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块。

值得注意的是，该地块原计划于9月20日进行公开出让，因无人报价而延期出让。

截止挂牌时间结束，该地块获得1家房企报名，最终由金隅以27亿元底价摘得，销售指导价9万/㎡。

具体来看，该地块编号为京土储挂（丰）[2024]034号，土地面积21607.59平方米，建筑控制规模≤54019平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.5，绿地率30%，控高60米。从位置上看，该地块距离北边南四环直线约400余米。

此外，该地块丰台万达广场约1.2公里，房山线白盆窑站和花乡东桥站距离地块约700米。周边次新二手房包括首开华润城，目前挂牌均价8.8万/㎡。

周边1公里范围内新房项目包括：中建云境、中海丰和叁号院。其中，中建云境于今年3月29日获取预售证，目前网签量为61套，签约面积7791.87㎡，成交均价82542.59元/㎡；中海丰和叁号院于今年3月16日获取预售证，目前网签量为40套，签约面积7520.42㎡，成交均价88398.17元/㎡。

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