https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
深圳、苏州、青岛等地晒楼市“成绩单” 回暖信号明显 - 凤凰网房产北京
近期,包括深圳、苏州、青岛等地晒出楼市成交量“成绩单”。从成交数据看,多个城市楼市成交量较为活跃,回暖信号较为明显。在此之前,多地公布的10月份房地产销售数据显示,热点地区10月份呈现出较为明显的“金十”特征 -来自凤凰新闻客户端
https://ihouse.ifeng.com/news/2024_11_14-56862062_0.shtml

深圳、苏州、青岛等地晒楼市“成绩单” 回暖信号明显

中证网
2024-11-14 08:35

近期,包括深圳、苏州、青岛等地晒出楼市成交量“成绩单”。从成交数据看,多个城市楼市成交量较为活跃,回暖信号较为明显。

在此之前,多地公布的10月份房地产销售数据显示,热点地区10月份呈现出较为明显的“金十”特征。

除了成交向好外,近期,发布楼市利好政策的城市也在不断增多,其中不乏深圳、成都等地。

多地晒楼市成绩单

11月12日,“深圳发布”微信公众号发文,11月11日,深圳市房地产中介协会公布的数据显示,2024年第45周全市二手房(含自助)录得2238套(以二手房买卖合同发起时间为口径),环比增长6.1%。从近期二手房市场走势看,录得量已连续5周单周超2000套,二手房市场的录得量呈现高位企稳态势。

苏州楼市方面,11月12日,“苏州发布”微信公众号消息,苏州房地产市场止跌回稳,10月新房和二手房成交量双双增长。苏州市新建商品住房认购量环比增长50%,二手房签约量同比增长66.8%。改善型购房者出手意愿增强,市场转化率显著提升。购房者受益于政策利好,首付款和贷款利率的降低,推动了住房消费。四季度苏州将新增60余个商品房项目,供应房源8000余套,市场热度有望持续。

11月11日,“青岛发布”援引相关机构统计数据显示,10月份青岛房地产总成交量12265套,同比增长15.2%。其中新房成交量5621套,同比增长7.8%;二手房成交量6644套,同比增长22.3%。10月份青岛新房住宅各方面成交数据整体表现为“改善”需求,从面积来看,120平方米至150平方米住宅成交量最高。

销售数据创新高

在此之前,多地公布的10月份销售数据显示,热点地区10月份呈现“金十”特征。

北京市住建委最新数据显示,10月,北京二手房网签量达17367套,环比上涨30.8%,同比上涨63%。北京“9·30”楼市新政发布后,市场交易活跃度迅速提升,10月份二手房网签量创19个月以来新高。

深圳二手房市场则在10月份创下45个月新高。深圳市房地产中介协会统计数据显示,2024年10月,深圳市二手房录得8269套,环比增长117.0%,同比增长122.5%,创近45个月以来新高。反映出深圳“9·29”楼市政策效果显著,消费者信心回升明显。

住建部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示,10月,商品房成交量增长从一线城市向更多城市扩大,从区域数据能看到变化的范围。分城市看,很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。一线城市增长最为明显,新建商品房网签成交量同比增长14.1%,二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%,北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。

持续发布利好政策

除了成交向好外,近期,发布楼市利好政策的城市也在不断增多。

贵州省贵阳市住房公积金管理中心11月11日发布《住房公积金促进贵阳贵安房地产市场止跌回稳的九条措施(征求意见稿)》。其中提出,提高住房公积金最高贷款额度,将公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元,多子女家庭由100万元提高至120万元;支持住房公积金购房首付款代际互助;支持提取住房公积金支付贵阳贵安自住住房物业服务费。

成都高新区则明确购房消费补贴开始申领,每套补贴2万元到6万元不等。“成都发布”微信公众号消息,11月11日9时起,成都高新区购房消费补贴正式开始申领。在成都高新区新增购买新建住宅的,单套建筑面积90平方米(含)以下的,每套补贴2万元云闪付专享红包;90平方米至144平方米(含)的,每套补贴4万元云闪付专享红包;144平方米以上的,每套补贴6万元云闪付专享红包。在成都高新区新增购买新建住宅项目地下车位的,新增购买第1个补贴2000元云闪付专享红包,在同一小区新增购买第2个及以上的,每个补贴4000元云闪付专享红包。同一地址,视为同一小区。

深圳公积金中心11月11日发文,拟提高深圳市公积金贷款最高额度,加大对缴存职工的利息补贴力度。职工个人申请公积金贷款,最高额度由现行的50万元提高至60万元;家庭共同申请公积金贷款,最高额度由现行的90万元提高至110万元。

深圳公积金中心发文显示,若职工同时符合多种上浮情形,上浮比例可以累加。多子女家庭购买保障性住房,最高额度可以上浮60%;多子女家庭购买首套住房,最高额度可以上浮80%;若同时满足以上三种上浮情形,最高额度则可以上浮100%,即职工个人申请最高可贷120万元,家庭共同申请最高可贷220万元。


点击查看完整内容
标签: 房地产 成交量 【责编】 冯媛媛
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
高层明确:楼市股市都要稳住
中房网
00:14
市场
招商蛇口:11月交付11个项目累计5500+套
观点网
00:14
市场
广州南沙启动东涌镇等6个老旧小区改造 改造总建面约6.9万平
观点网
00:14
市场
龙湖完成10亿元境内债兑付,年内到期公开债清零
财联社
00:14
市场
广州增城超高层地标建筑凯达尔枢纽国际广场流拍
澎湃新闻
00:14
市场

金科天玺


查看详情