晚间辅导功课，孩子对着课本上一条近义词填空犯了愁：较劲的近义词是啥？他问，“这里可以填较真吗？”
看似只是一字之差，但仔细琢磨发现两词差别极大：较劲是和人比，不问目的、各不相让；较真是和目标比，注重细节、追求完美。
更简单来说，前一个是“难非正确”，另一个则是“难而正确”。
转念想到房地产这些年来的变化正应了这两个字的不同：“较劲”时代的地王之争、规模之争，比大更大成为所有动作的根本逻辑，但得到的结果并非大而不倒，却是尾大不掉。
或许是疫情对市场的冲击，亦或者是政策的180°转向，这个行业被逼向另一种路径时，习惯高杠杆、高负债模式的玩家开始离场，唯有坚守品质、坚守稳健发展的产品和企业幸存。
随着2024年的尾声渐近，这个趋势更是显露无疑。
在房地产行业的寒冬中，较真的地产人没有选择退缩。他们深知，无论市场如何变化，品质始终是房地产行业的核心竞争力。因此，他们对待每一个项目都如同对待艺术品一般，从规划设计到施工建设，每一个环节都力求完美。
这些地产人不仅仅关注房屋的居住功能，更注重其带来的生活体验。他们深入研究消费者的需求，从户型设计、装修风格到社区配套，都力求满足人们的多元化需求。在他们的努力下，越来越多的高品质住宅项目涌现出来，成为市场上的佼佼者。
与地产人的坚守相辅相成的是那些“较真的产品”。在房地产转型期，许多企业开始注重产品的品质和创新，力求在激烈的市场竞争中脱颖而出。这些企业不仅关注房屋的建筑质量，更注重其环保性、舒适性和智能化程度。
2024年，房地产行业经历了前所未有的挑战。年初，市场还在消化前几年高速增长带来的后遗症，政策调整频繁，市场需求疲软，房企资金链紧张，行业进入深度调整期。然而，正是在这样的背景下，“较真者”们展现出了顽强的生命力和强大的适应能力。
与此同时，市场也在悄然发生变化，房地产行业正在经历从“增量开发销售”向“存量更新运营”的转变。改善豪宅、安居房、租赁市场等多元化需求并存，成为新的市场格局。房企也纷纷调整战略，从单一的住宅开发转向多样化经营，注重产品和服务的质量与创新，以适应市场需求的变化。
在这样的背景下，房地产行业的每一步前行都显得尤为不易，而留下的每一位“较真者”也更值得脱颖而出。他们凭借敏锐的市场洞察力、卓越的运营能力和坚定的信念，在逆境中坚持创新、积极转变，为行业的稳定发展贡献了力量。
在此背景下，凤凰网房产于2024年年终推出“较真”新闻策划。既回顾来路，盘点今年以来行业大事、企业变革和地产人的变化，也瞭望未来，探索房地产的新工程、新模式、新机会，更是去发现那些依旧坚守的“较真”人、产品和企业。
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