凰家速地 | 楼面价2.11万/㎡！中建智地21亿斩获昌平北七家地块 —

凤凰网房产北京

2024-12-30 15:39

凤凰网房产北京讯 12月30日，北京土地市场迎来12月最后场土地出让活动。本次土拍涉及1宗住宅地块，即昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0002、0008、0009地块。

据悉，在报名阶段，昌平东二旗0009等地块获得3次报价。最终，该地块由中建智地+未来科学城以21.143亿元摘得，溢价率0.3%，成交楼面价2.11万元/㎡。

具体来看，该地块编号为京土储挂（昌）[2024]050号，位于昌平区北七家镇，土地规模79104.711平方米，规划建筑规模100406.1243平方米，起始价21.077亿元。

分地块来看：

0002地块用地规模4.76万平方米，0009地块用地规模2.43万平方米，两幅地块均为R2二类居住用地，容积率1.3，地上建筑规模合计9.23万平方米，控高24米，两块地内总计不超过3.9万平方米的用地建筑高度可至27米；

0008地块为B4综合性商业金融服务业用地，用地规模8100平方米，容积率1.0，控高24米，规划一处电信汇聚机局，地上建筑规模1600平方米。

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