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凰家速地 | 60.24亿元！华润底价拿下顺义后沙峪优质地块

凤凰网房产北京讯 2月27日，北京迎来2月第五场土地出让活动。本次土拍涉及1宗住宅地块，即顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块，土地性质为二类居住用地。

据悉，该地块仅获1家房企报价。最终，该地块由华润置地开发（北京）有限公司以60.24亿元底价摘得，楼面价约3.5万元/㎡。

成交海报

具体来看，该地块位于顺义区后沙峪镇，土地规模170374.25平方米，规划建筑规模172077.9925平方米，起始价60.24亿元，不设上限。值得注意的是，该地块容积率仅有容积率仅1.01。

其中，SY00-2101-2007地块，土地出让面积约6.5万平方米，规划建筑面积约6.6万平方米，起始价为23.17亿元。

SY00-2101-2008地块，土地出让面积10.5万平方米，规划建筑面积约10.6万平方米，起始价为37.07亿元，地块内部规划一条街坊路，宽度为15米。

地块位置

从周边环境来看，该地块属于中央别墅区板块，紧邻温榆河公园，生态宜居；周边生活配套较为完善，附近有北京顺义国际学校、北京大学第三医院首都国际机场院区、中粮祥云小镇大型商办综合体等。

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