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城市租金指数CRI连升2个月共0.65% 创近5年半新高

观点网讯：3月10日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，2025年2月中原城市租金指数CRI报123.97点，环比升0.46%，连续两个月累计上涨0.65%，创2019年9月以来近五年半新高。

据了解，该指数已突破2024年8月高位，显示圣诞至新春传统租务淡季结束。杨明仪分析称，楼市回暖叠加租盘短缺，租金或持续回升，预计第三季租赁旺季将挑战2018年8月128.01点历史高位。

分区数据显示，九龙CRI_Mass以1.84%环比涨幅领跑，创五年半新高；新界西连续两月累计涨0.64%。新界东及港岛则分别下跌0.38%和0.96%。中小型单位租金指数环比升0.59%，大型单位指数微跌0.35%。

重点屋苑方面，首两月121个大型屋苑中47.1%租金上涨，黄埔花园以6.14%升幅居首。22个豪宅屋苑中68.2%租金攀升，阳明山庄涨幅达8.56%。太古城、沙田第一城等主要社区租金维持升势，惟美孚新邨逆市下跌1.23%。

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