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年内已有63只公募REITs上市 发行规模合约1684亿元

观点网讯：3月12日，中国公募REITs市场热度持续攀升。截至3月11日，全市场已有63只公募REITs上市，涵盖仓储物流、交通基础设施、能源基础设施、园区基础设施等资产类别，合计发行规模约1684亿元人民币。

在当前资产荒的背景下，公募REITs吸引了大量长久期且偏好较高分红的资金。险资作为重要配置力量之一，通过战略配售、网下投资及二级市场择时交易等方式积极参与公募REITs投资。多位保险机构人士表示，公募REITs的底层资产与股票、债券等大类资产相关性较低，有助于分散风险、优化投资组合，其低风险、收益稳定的特点契合险资投资需求。

然而，业内人士指出，由于偿付能力的约束，目前险资投资公募REITs仍面临一定掣肘。建议进一步优化相关政策，适当降低投资风险因子，以提升险资投资意愿。

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