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量价稳定品质提升 长沙楼市复苏在望

中房报记者 赵春林 长沙报道

“带看新房的中介机构人士明显多了起来。”一直想在长沙置业的王先生，在中介多次带看新房和二手房之后，近日在长沙万科滨江一号购买了一套建筑面积约230平方米的大平层住宅。

不仅是带看新房的中介机构人士多了，像王先生这样直接购买新房、在长沙置业一步到位的外来购房者也增加不少。

在楼市止跌回稳、住房品质升级的大背景下，长沙市住建部门顺势而为，今年提出了“三新一旧、优新稳旧、先新后旧”的新房业务策略，各房产中介积极行动，新房市场去化步伐加快，促进了房地产一二级市场联动、平衡发展。

湖南中原地产研究院的报告称，受清明小假期的影响，上周长沙市内五区商品住宅虽然供应回落，但成交环比仍然保持稳定。

值得一提的是，3月份各周，长沙市内五区商品住宅成交量均高于今年周均成交水平，均价环比基本持平，新房市场站稳复苏基准线。

近年来，长沙市住建部门持续推进改革创新，因城施策、因地制宜，发挥好基础优势，着重在抓建造方式和建设管理模式方面发力，全力打造安全、舒适、绿色、智慧的好房子，构筑城市好小区、好社区、好城区。

用购房者王先生的话说，近年来长沙新推的楼盘在户型设计上更加合理，空间利用更加高效，可以满足不同家庭结构的居住需求；小区规划更加注重绿化与休闲设施的建设，居住环境更加舒适宜人，配套更加完善。同时，智能安防、智能家居、智能建造等，也大大提升了居住的便捷性、安全性及生活品质。

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