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20城供地计划曝光：12城今年宅地供应缩减超2成

近日，各大城市陆续发布2025年土地供应计划或者住房发展年度计划。

在严控增量的政策导向下，多数城市今年住宅用地供应出现大幅缩减，最高下降超过150%。而广州等少数城市今年住宅用地供应仍在增长。

第一财经梳理了直辖市、省会城市和万亿GDP城市等重点城市的供地计划，在已经发布的20个城市中，大多数城市今年都减少了土地供应数量，其中，宁夏银川住宅用地量下降了153%，在已经公布的城市中下降幅度最大。另外，东莞、烟台和厦门住宅用地下降超过了4成，分别下降了42.7%、46.4%和44.8%。成都、宁波、杭州、南宁则下降超过3成，分别下降了35.2%、35.5%、35%和33.6%。重庆、合肥、西安、无锡也下降了超过2成，分别下降25.6%、21.1%、21.5%和21.7%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，城市政府缩减土地供应，是响应了去年“严控增量，优化存量，提高质量”的政策导向。这一政策调整是基于房地产市场供求关系发生的重大变化。不过，在已经公布的20个城市中，仍有4个城市今年住宅用地保持增长。广州、三亚、石家庄和唐山今年住宅用地分别增加了21.3%、1%、5.2%和7.7%。其中，后面3个城市增幅不大，而广州增加比较显著。

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