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中国亦庄教育高地崛起，跨代好房让"好学区+好房子"不再二选一

在北京的教育版图中，海淀、西城、东城长期占据着绝对优势，但近年来，中国亦庄（亦庄经济技术开发区）的崛起正在打破这一格局。凭借独立学籍体系、高配师资、特色课程以及产业与教育的深度融合，亦庄正成为北京中产家庭的新选择。

尤其值得注意的是，亦庄的教育模式并非简单复制海淀的"鸡娃"路径，而是通过"低竞争压力+高素质教育"的独特生态，实现了升学效率与全面发展的平衡。

（示意图）

北京亦庄教育的三大核心竞争力

1. 独立学籍体系：教育自主权的优势

自2021年亦庄学籍独立以来，经开区在教育政策制定、教材选择、招生录取等方面拥有了更大的自主权。这种独立性使得亦庄能够更灵活地调配资源，避免被大兴区的教育体系稀释。

年均教育投入超20亿，远高于北京多数郊区，确保硬件设施和师资待遇处于领先水平。

12年一贯制学校建设，免去小升初的择校焦虑，形成从小学到高中的完整教育链条。

精准调控学位供给，2020年至今学生入学人数增长151.73%，但通过新建校舍和优化班级规模，始终保持教育质量稳定。

2. 师资力量：高学历、低师生比的奢侈配置

亦庄的师资水平甚至超越部分城六区学校，成为其教育质量的核心保障。截止目前，教师队伍约2109人，硕士及以上学历占比约64%，远超北京市平均水平；师生比约1:8（海淀约1:12），确保每个学生获得更多个性化关注。其中亦庄实验中学教师几乎全毕业于985/211院校，清北博士和国家级骨干教师直接参与一线教学。

3. 特色教育：科技+双语，对接未来竞争力

亦庄依托区域内高新技术产业（如生物医药、半导体、无人驾驶等），打造了独特的"产学研"教育模式。

科技教育：人大附中亦庄新城校区设立人工智能实验室、机器人竞赛教室，学生国家级科技竞赛获奖超60项。

双语教育：耀华国际学校提供IB/A-Level课程，与英美顶尖大学（如英国巴斯大学）直通合作。

定制化课程：北京二中经开区学校，由奥运火炬手、知名校长钮小桦亲自领衔，开设了能源与材料、生物与医药等特色学科。

（网络图）

数据说话--北京亦庄的升学竞争力

亦庄的教育成果并非纸上谈兵，而是通过实实在在的升学数据证明了自己的实力：

1. 亦庄实验中学（北京十一学校分校）

5年培养17位清北学子，985录取率35%，211录取率70%，一本率93%，本科率100%。

在2021-2024年北京高考平均分排名中，均位列全市前列，部分学科（如理科实验班）平均分接近海淀六小强水平。

2. 人大附中亦庄新城校区

科技创新成果转化率15%，远超普通中学，部分学生凭借科研项目获得名校自主招生资格。

3. 国际教育路径

中芯学校采用"双轨制"（国内+AP课程），毕业生进入美、英、澳、加顶尖高校比例达80%。

耀华国际学校IB文凭通过率100%，众多学子斩获了英国的剑桥大学、美国的约翰霍普金斯大学、　　加拿大的多伦多大学等世界一流名校

（网络图）

什么样的家庭适合选择亦庄？

北京亦庄的教育生态并非适合所有人，但以下几类家庭会在这里找到最佳平衡点：

1.工作在亦庄的高知家庭

亦庄聚集了京东、京东方、拜耳等世界500强企业，以及众多生物医药、半导体公司，许多高收入科技人才已在此定居。

职住平衡：家长通勤时间短，孩子上学距离近，避免海淀"每天2小时通勤"的疲惫。

2.非京籍但追求优质教育的家庭

东西海学区房对非京籍门槛极高（如社保年限、工作居住证等），而亦庄政策相对友好，且教育质量不输城六区二梯队。

3.拒绝过度内卷的中产家庭

亦庄的升学竞争压力显著低于海淀，但产出效率（如985录取率）却接近海淀中上水平，性价比极高。

4.重视居住品质的改善家庭

相比东西海"老破小"学区房，亦庄住宅普遍为次新房，社区环境、户型设计更符合现代家庭需求。

（示意图）

招商序：为教育家庭量身定制的跨代好房

然而，优质教育只是理想生活的一部分。传统学区房往往意味着牺牲居住品质：东西城的老破小、海淀的鸽子笼...这些困扰在亦庄不复存在。招商蛇口深谙新时代家长的需求，在河西区高端居住区打造的招商序项目，重新定义了"教育住区"的标准：

1. 教育就在家门口 项目3公里范围内，集结了亦庄最优质的教育资源：

近在咫尺的亦庄实验小学（北京市科技教育示范校）；

步行可达的人大附中亦庄新城校区；

国际教育选择耀华学校（IB文凭通过率100%）。

2. 社区就是第二课堂 招商序突破性地将教育空间融入社区：

架空层设置"共享自习室"，风雨连廊连接下沉书吧，众多图书可供阅览。

4点半课堂开设"家长学堂"，邀请名校教师分享教育心得。

（项目预计后期活动，根据实际情况而定）

3. 居住品质全面升级 项目严格对标住建部"好房子"标准：

建筑面积约91-165㎡全明户型，得房率超90%，告别学区房常见的逼仄感。

专为多孩家庭设计的"成长型户型"，预留可变空间。

招商积余物业服务，少儿关怀解决家长后顾之忧。

教育的真谛不是牺牲当下的生活质量去赌一个不确定的未来。在北京亦庄，在招商序，我们看到了一种更健康的成长模式：孩子能在优质学校全面发展，家长不必为学区房耗尽积蓄，全家都能享受品质生活。这或许就是当代家庭教育的最优解——不必二选一，因为好教育和好房子，本就应该兼得。

（效果图）

内容来源：亦庄生活网/开发区社会事业局/北京日报/新京报/耀华国际学校北京亦庄校区/首都之窗/ 招教网/开发区社会事业局/百度百科。本宣传品仅为要约邀请，所涉的周边环境及相关设施等内容仅供参考，不是本公司对项目周边环境和相关设施等内容的承诺；所涉及的教育配套信息，仅供读者参考，学校的各项具体信息，包括名称、办学性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准以及招生区域划定等，均存在未确定或可能调整的情况。本公司对此类信息不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。所涉产品效果图、示意图仅为产品示意，与现状及规划效果可能存在一定差异，具体商品房园林、建筑、户型、面积、空间尺寸、位置等，具体以《商品房买卖合同》、相关政府部门审批文件、《不动产权证书》为准。“架空层设置"共享自习室"，配备智能学习系统、风雨连廊连接下沉书吧，众多图书可供阅览、4点半课堂开设"家长学堂"，邀请名校教师分享教育心得”项目预计后期活动，根据实际情况而定，本宣传品所提供的面积段均为预计的规划建筑面积，最终的实际计算面积需以房管局的测绘结果为准；请注意，相关内容可能会因政府和相关规划、规定以及开发商无法控制的因素而发生变化，本公司保留对宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。开发公司：北京招晨房地产开发有限公司；备案名：亦序佳苑；推广名：招商序。本宣传资料制作时间为:2025年4月。

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