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南京8宗宅地84.57亿元成交 有7宗底价成交

4月23日，南京有8宗住宅用地出让，地块位置涉及秦淮区、雨花台区和浦口区，总出让面积309050.5㎡，总规划建筑面积599043.8㎡，总起始价83.83亿元。最终8宗宅地总成交金额84.57亿元，其中，一宗地溢价成交，另外7宗均底价成交。

据了解，最受关注的秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块，土地出让面积28733.17㎡，规划建筑面积34479.8㎡，容积率仅1.2，起始价10.40亿元，起始楼面价30163元/㎡。该地块经过38轮竞价，最终由长宸嘉发展和南部新城会展中心联合体以11.14亿元竞得，成交楼面价32309元/㎡，溢价率7.12%。

雨花台区西善桥街道明理路以南、霖梅路以西地块，土地出让面积25233.21㎡，规划建筑面积60559.7㎡，容积率2.4，起始价10亿元，起始楼面价16513元/㎡。该地块最终由本地民企江苏十朝春置业有限公司以10亿元底价竞得，成交楼面价16513元/㎡，溢价率0%。

浦口区桥林街道新柳路以西、水杉路以北地块，土地出让面积46739.22㎡，规划建筑面积84130.6㎡，起始价5.12亿元。该地块最终由南京芯源房地产开发有限公司以5.12亿元成交，成交楼面价6086元/㎡，溢价率0%。

浦口区江浦街道新南路以北、团结西路以东地块，土地出让面积59287.05㎡，规划建筑面积136360.22㎡，起始价14.06亿元。该地块最终由南京振浦房地产开发有限公司以14.06亿元底价成交，成交楼面价10311元/㎡，溢价率0%。

浦口区江浦街道紫创路以东、新莱街以南1号地块，土地出让面积38023.72㎡，规划建筑面积83652㎡，起始价8.39亿元。该地块最终由南京启创开发建设有限公司以8.39亿元底价成交，成交楼面价10030元/㎡，溢价率0%。

江北新区七里河大街以北、九袱洲路以西地块，土地出让面积34597.79㎡，规划建筑面积62276.02㎡，起始价11.22亿元。该地块最终由南京弘宁投资置业有限公司以11.22亿元底价成交，成交楼面价18017元/㎡，溢价率0%。

江北新区规划道路以北、横江大道以西地块，土地出让面积44351.95㎡，规划建筑面积79833.51㎡，起始价14.3亿元。该地块最终由南京扬子江开发置业有限公司以14.3亿元底价成交，成交楼面价17912元/㎡，溢价率0%。

江北新区七里河大街以南、横江大道以西地块，土地出让面积32084.43㎡，规划建筑面积57751.97㎡，起始价10.34亿元。该地块最终由南京新居置地有限公司以10.34亿元底价成交，成交楼面价17904元/㎡，溢价率0%。

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