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南京房票新政正式出台 有效期2年

观点网讯：4月28日消息，南京市城乡建设委员会宣布，《南京市住宅房屋征收房票安置办法（试行）》（简称《房票办法》）正式印发，有效期为2025年4月22日至2027年4月21日。

该办法允许房票跨区安置，余额可兑付现金，旨在优化房屋征收补偿方式，提升市民安置效率。

《房票办法》的出台，是南京市城乡建设委员会联合市规划和自然资源局、市住房保障和房产局在广泛征求公众意见后的结果。

办法明确房票为江北新区管理机构、各区人民政府出具给被征收人用于购置本市安置房、商品房、公寓、储藏室、车位、商办等的结算凭证，使用范围较以往有所扩展。

市民可通过“房帮宁—房票超市”系统使用房票购房，该系统由市住房保障和房产部门建立，实现房源公示、兑换等相关工作。

房票采用实名制，被征收人及其近亲属可使用，有效期为12个月。若在有效期内未使用或放弃，将按照原补偿安置协议执行。购房时，成交价格未超出房票票面金额的部分免征契税，超出部分按规定征收。国有土地上征收的房票使用后有余额，可申请兑付现金；集体土地设计的被征收人使用房票票面金额超过90%的，购房后的房票余额也可申请兑付现金。

此外，持房票申购安置房和购买商品房的被征收人，可给予购房奖励，奖励政策所需资金纳入征收项目成本。跨区购房的奖励，则由房源所属区兑付房票购房奖励。

城市更新和城中村改造涉及房票安置的，参照本办法执行。

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