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官方宣布！北京今起执行下调公积金贷款利率

5月8日消息，凤凰网房产从北京住房公积金管理中心获悉，今日（5月8日）起，北京将执行央行昨日宣布的“下调住房公积金贷款利率0.25个百分点”政策。

具体来看，5年以上首套房公积金利率从2.85%将至2.6%，二套房贷利率从3.325%降至3.075%。值得注意的是，存量公积金贷款，要到2026年1月开始执行。

官方公告截图

以下为《公告》全文：

根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，现就有关事项公告如下:

一、2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。

二、对于2025年5月8日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

特此公告。

北京住房公积金管理中心

2025年5月8日

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