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杭州一日出让三宗地 建发中交城投等企业补仓

凤凰网房产：5月13日，杭州5月的第一场土拍中，3宗出让地块分别由建发&东部湾新城建设联合体、中交城投（2宗）以底价竞得，总成交价25.74亿元。

其中，中交城投接连拿下的江海之城两宗商住用地分别是“江海之城单元QT080401-51地块”、“江海之城单元QT08040134地块”。

前者在1轮报价后，以底价约4.28亿元成交，楼面价约3844元/㎡，无溢价。地块东至青西三路，南至规划绿化，西至规划向河路，北至规划向景路。容积率3.5，建筑面积111285㎡，起拍价约4.28亿元。

后者在1轮报价后以底价约3.86亿元成交，楼面价约3803元/㎡，无溢价。地块东至青西三路，南至规划绿化，西至新和村，北至新和村、建一村，容积率3.5，建筑面积101500㎡，起拍价约3.86亿元。

这两宗地块属于相邻的姊妹地，同处于钱塘区江海之城板块，均靠近地铁8号线青西三路站。

并且从建设要求中得知，两宗地块不仅都需要封阳台，并且都将结合城市地标打造，地面上将横跨向景路建设空中连廊，地下都必须与青西三路地铁站互联互通。同时，两宗地块建筑及两地块建筑之间连廊需同步建设、同步实施。

5月13日，建发&杭州东部城市建设联合体，则以底价约17.6亿元竞得东部湾新城单元QT020102-08、13、14、28、29地块，楼面价约17255元/㎡，溢价率0%。

地块位于钱塘区东至拾里路,南至柳岸街,西至浪淘巷,北至 22 号大街绿化。容积率1.08，建筑面积101986㎡，起拍价约175973万元。

08、13、14地块为住宅用地，出让面积分别为2.69公顷、1.15公顷、2.27公顷。容积率分别为1.1、1.1、2.2。28地块为公园绿地/商业用地。29地块为公园绿地/商业用地/社会停车场用地。29地块配建地下商业建筑面积不大于5000㎡，；配建社会公共停车场建筑面积不大于8500㎡。

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