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北京城建拟转让北科建9.24%股权，挂牌价不低于2.82亿元

6月5日，北京城建投资发展股份有限公司（600266.SH，城建发展）发布公告称，拟转让其持有的北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称“北科建”）9.24%的股权，挂牌价格不低于28206.06万元，最终价格将以国资备案的资产评估报告结果为准。

公告称，城建发展此次股权转让旨在优化资产结构和资源配置，通过盘活存量资产以提升运营效率。

截至目前，北科建注册资本为302928.1648万元，城建发展持有2.8亿股，约占其总股本的9.24%，此次交易将通过北京产权交易所公开挂牌进行，因此受让方和最终交易价格存在不确定性。

1999年11月，城建发展参与发起设立北科建，出资2.8亿元，认购北科建2.8亿股，初始持股比例17.18%。后北科建多次增资扩股，注册资本增加至302928.1648万元，公司仍持有2.8亿股，约占其总股本的9.24%。公司已累计获得北科建现金分红4.3亿元，覆盖了投资本金2.8亿元。

财务数据显示，截至3月31日，北科建总资产约424.46亿元，总负债约361.89亿元，净资产约62.57亿元。2025年一季度，公司营业收入约4.86亿元，利润总额约-1.8亿元，净利润-1.9亿元，归母净利润约-1.99亿元。

此外，城建发展在另一则公告中宣布，5月30日，公司第九届董事会第十六次会议召开。会议审议通过了关于参与北京市昌平区生命科学园三期0077、0078地块出让预申请及后续竞买的议案。同意公司或公司的全资子公司联合其他合作伙伴或独立参与北京市昌平区生命科学园三期0077、0078地块出让预申请及后续竞买活动。

日前，公司的全资子公司北京城建兴云房地产有限公司收到《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，北京城建兴云房地产有限公司与广州越秀华城房地产开发有限公司、北京未来科学城置业有限公司和西安贝好家合盛置业有限公司组成联合体，以23.95亿元的价格竞得北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目CP01-0601-0077、0078地块R2二类居住用地国有建设用地使用权，北京城建兴云房地产有限公司与广州越秀华城房地产开发有限公司、北京未来科学城置业有限公司和西安贝好家合盛置业有限公司的投资比例为30%：30%：20%：20%。

项目位于北五环外，总用地规模30729.066平方米，地上建筑规模79895.5716平方米。

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