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万科闪电清仓A股库存股 回笼资金4.79亿元

财联社6月12日讯（记者 李洁）在极短的时间内，行业龙头万科完成了一项重要的资金回笼操作。

6月12日晚间，万科A（000002.SZ）发布公告，截至2025年6月12日，公司通过集中竞价交易方式已完成所有A股库存股的出售。出售期间为2025年6月10日-6月12日，出售的股份数量为7295万股，占公司总股本的0.61%。

此次出售共回笼资金4.79亿元，成交均价为6.57元/股，最高价6.72元/股，最低价6.48元/股。

“本次出售A股库存股后，公司将收回资金，有利于补充公司的流动资金。根据企业会计准则的相关规定，本次减持股份价格与回购股份价格的差额部分将计入或者冲减公司资本公积，不影响公司当期利润，不会对公司的经营、财务和未来发展产生重大影响。”万科方面称。

火速出售

万科此次库存股出售事宜，是执行公司董事会于2025年4月29日批准的议案。按照原计划，出售窗口期设定为2025年5月27日至7月2日，跨度超过一个月。

然而实际操作中，万科仅在三个交易日便完成全部7295万股的出售，行动之迅速超过市场预期。

对于为何在如此短时间内完成出售，市场分析人士认为，“一方面，万科急需补充流动资金以应对债务到期；另一方面，近期万科股价持续下行趋势，尽快出售有利于减少潜在亏损。”

万科股价信息显示，在本次出售期间，万科股价最低探至6.48元/股，加速处置规避了股价进一步下跌的风险。

事实上，这批被“火速”出售的库存股，源自万科2022年启动的一项旨在“维护公司价值及股东权益”的回购计划。

2022年3月30日，万科董事会批准使用20亿至25亿元自筹资金，以不超过18.27元/股的价格回购A股股份用于出售。

根据万科当时公告，该回购于2022年6月30日完成，万科以集中竞价方式共计回购7295万股，占当时总股本的0.63%，最高成交价为18.27元/股，最低成交价为17.01元/股，成交总金额12.9亿元。

对比可见，与三年前的回购成本相比，此次出售库存股仅回笼资金4.79亿元，意味着万科在本批库存股的处理在价格上有所折损。

多维回血

事实上，出售库存股，被认为是万科“回血”组合拳中的其中一环。

万科在2024年度报告中曾指出，公司2025年将面临公开债务的集中兑付，流动性压力进一步加大。为更快回笼资金，公司对资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动，部分交易价格低于账面值。

在处置资产方面，公告显示，今年一季度，万科实现大宗交易签约金额38亿元，涵盖办公、商业、公寓、教育业态等7个项目；实现盘活回款24笔，合计40.9亿元。

随后于5月22日，其位于杭州的万科河语光年府2幢房屋，被杭州市安居集团收储用于保障房。

在融资端，万科持续获得各类金融机构支持，今年一季度合并报表范围内新增融资和再融资139亿元，新增融资综合成本3.39%，成本较2024年一季度下降21个基点。

此外，万科还通过大股东深铁集团获得资金支持。今年以来，深铁集团向万科提供的借款总额已超过148亿元，此前几笔分别为28亿元、42亿元、33亿元、15.52亿元及30亿元，用途均明确指向帮助万科偿还公开债务本息。

万科管理层指出，金融机构等各类合作伙伴纷纷施以援手，支持公司融资需求。深铁集团作为积极股东和耐心资本，综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等市场化、法治化手段予以支持。“这些有利政策的加持，以及新鲜血液的加入，为万科发展迎来了重大转机。”

就今后的工作安排，万科方面表示，将从聚焦主业、优化新格局及提升核心竞争力等方面展开。“公司在战略方面要聚焦到主业主营和重点城市布局，加速推动资产处置和业务优化。”

财务方面，截至今年3月底，万科持有的货币资金为755亿元；短期借款为228.55亿元；一年内到期的非流动负债为1329亿元；资产负债率73.5%。

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