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好房子引领者，又在滇池度假区造了一座传世豪宅？

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好房子样本筑造者 龙湖再次出手了

中国居住文明正经历深刻转向——从“有房住”迈向“住好房”。在时代洪流中，「好房子」成为新周期的金线标准，尤其对于承载终极居住理想的豪宅而言，其意义更是非凡。

如何打造「好房子」，作为头部房企的龙湖已然熟稔于心，早在「好房子」全国遍地开花之前，2023~2024年龙湖就在住建部的指导下，于首都北京打造了划时代意义的全国首座「好房子」样本-龙湖·观萃，赢得业界赞誉与业主口碑。

探索没有止境，只有炉火纯青，肩负“推动住房建设高质量发展，引领中国豪宅进程”责任与使命的龙湖时隔一年，在世界滇池度假区再次出手，将造「好房子」的内功心法与「传世豪宅」的基因禀赋完美融合，淬炼出2025龙湖最新王炸产品系——龙湖·峯萃。

龙湖·峯萃 | 实景图

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从「好房子」标准和理念 看顶豪的户型革命

作为全国首座「好房子」样板的筑造者，龙湖深谙「好房子」“安全、舒适、绿色、智慧”的核心理念是当代人居的根本。在峯萃项目中，龙湖更将其与传世豪宅的基因禀赋进行深度融合与升维表达，旨在重新定义昆明的顶奢居住标准。

峯萃的思考与实践在于：以客研为先导，精准洞悉高端客群对“好房子”本质的极致追求。 匠心定制建面约129-259㎡“空中X院馆”，并创新提出五大颠覆性设计——「负公摊、空中X院馆、270°全景舱、双洄游动线、主卧小家化」。这五大设计，正是“好房子”核心理念在空间尺度、功能交互、生态连接、智慧动线及私密舒适维度的具象升华，将安全无虞、舒适尊崇、自然共生与智能便捷等融为一体。

接下来就按照明星户型129-143㎡（普宅），豪改首选189-230㎡（非普），以及传世藏品259㎡四代宅三个层级，看龙湖·峯萃如何进化打造传世豪宅。

龙湖·峯萃 | 实景图

明星户型129-143㎡ | 负公摊豪宅的平权革命

相较于大户型，其实小户型的设计更考验功力，如何极致化运用每一寸空间，怎样才能每一位家族成员都住体面又舒适，峯萃以首个绝杀——负公摊破局，相较于传统户型70%-85%的得房率，峯萃至高约128%得房率（259㎡户型），创领区域之最。

就以129㎡户型为例算一笔账，峯萃得房率约112%，传统户型约80%，同样花2万/㎡买的房，40~50㎡的面积差，算下来一辆将近百万的豪车就没了。

143㎡户型布局图

之于如何让每一位家族成员住的舒适又体验，峯萃深度考量后，以四室两厅三卫、南向双套房设计，最大化实现豪宅平权化，以143㎡户型为例，除了LDKB巨幕方厅，可以满足周末party、圈层社交等场景外，在南向分别设计了约豪华夫妻套卧，以及孩童套卧，再加上可自由改造的X空间，创新空中院馆拓展，空间功能、尺度、场景，全维升级。

143㎡户型布局图

豪改首选189-230㎡ | 奢阔视界与私享洄游的艺术

对于豪改首选189-230㎡户型而言，最值得划重点三大亮点——「270°全景舱+双洄游动线+主卧小家化」：

270°全景舱环幕视野

没有视野的大平层是没有灵魂的。

对一个豪改的大平层而言，主要朝向面不仅要有视野，视野里有什么，景观资源如何分配等等，都需要精心设计考量。为了让室内最大化采光观景，峯萃根据北纬25°太阳角反复勘察规划楼栋，力求最大化日照。

拿230㎡户型来举例，无梁无柱270°LDKB全景舱端厅+天空X院馆+南向四开间约16.7米的超级采光面，直接将采光和观景视野拉满，懂建筑的朋友知道，超大尺寸端厅使用无柱结构，这需要大量的附加成本。

当你无论呆在客厅的那一个角落，都能被阳光和风景温柔包裹，尤其是站在南向天空X院馆，对望17m高的钻石之心，挺拔的南洋杉随微风摇曳，卷起无限绿意，会有种超现实感，用小红书语气来讲，就是已经在next level。

龙湖·峯萃 | 实景图

1+1双洄游动线设计

越是高端豪宅，越注重生活的仪式感与私密性，双洄游动线就尤为重要。

以峯萃189㎡户型为例，其一，通过「独立光厅+空中X院馆」形成的自然洄游式入户尊享；其二，以「主卧X空间-270°全景舱端厅」串联的私密尊享动线，这条动线将主人寝区内的核心功能空间（如男女双衣帽间、五星级奢华卫浴、或静谧书房）巧妙串联，最终汇聚于拥有270°无界视野的全景舱式端厅。在保障主人起居空间的绝对私密性与高效便捷，同时将极致景观融入日常起居，形成纯粹私密的内部洄游动线。

189㎡户型布局图

更懂你的“主卧小家化”

随着居家办公需求激增、个性多元需求凸显、独享私属需求愈发强烈，峯萃引入顶奢酒店理念的“主卧小家化”。230㎡户型CEO主卧套房，集“男女独立双衣帽间+五星级卫浴+观景浴缸+X空间定制书房”等功能于一体，形成一个独立的生活系统，当你想看书学习、临时办会开公，或是泡杯咖啡喝杯水，都能在这个空间实现，无需走出房门，也可以在静谧的氛围里和妻子月下小酌，看一场巨幕电影……享受浪漫纯粹的二人时光。

传世藏品259㎡ | 独一无二的空中X院馆

最后是峯萃的「限藏版」，也是整个昆明豪宅市场的稀有款——传世藏品259㎡。

作为终极进化的理想居所，259㎡集此前所有户型的优势于一体，值得重点一提的是「空中X院馆」。什么是「空中X院馆」？顾名思义是由「空中院馆+多元X空间」的共同组合。

完美结合“别墅的院与大平层的阔”的270°环幕空中院馆，联动中西双厨BBQ，泳池户外party，茶室等，实现空中院墅私享体验。

为满足昆明塔尖阶层的尊享居住以及私域社交需求，峯萃实现了全套房设计及“6+X空间”。从私宴厅、红酒雪茄室、轻食吧台，到圈层会客、艺术藏品展厅，俨然一座小型私人会所。随机截取一个未来日常片段或许就是：保姆阿姨在中西双厨房筹备晚宴，爷爷陪孩子在书房练习毛笔字，女主人在开满繁花的院馆画画，奶奶在一旁莳花弄草，而你正和老友在红酒雪茄室笑谈风云……在X空间的联动下整个户型可大开大合，也可私密私享，尽显世家风范。

259㎡户型布局图

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从好社区到好服务 人·场·景·社交重新定义豪宅

好房子，不止于室内空间的精雕细琢，更在于社区氛围与生活服务的全方位构建。在行业深度调整期，兑现力成为检验“好房子”承诺的试金石，峯萃用当下开发商罕有的魄力，将上万方示范区实景开放，敬邀昆明塔尖预约尊享体验。

以云南6663米垂直高差为蓝本，打造一座6000㎡立体美术馆，17米高的「钻石之心」艺术雕塑、悬浮云廊、神域峡谷等恢弘场域，营造出前所未见的视觉奇观。而在宏大叙事之间，巧妙嵌入了云栖茶隐、秋千花屿等充满人性温度的小尺度空间，满足独处冥思、亲密社交、亲子互动的全场景需求。

龙湖·峯萃 | 实景图

作为西南首座4000㎡垂直顶峯会所，峯萃以仅见于亿元豪宅中的城市级中央车站、艺术馆级无界悬浮泳池等8大首创功能，30+奢享场域，为昆明顶峯家族而专属定制。

龙湖·峯萃 | 实景图

决胜“好房子”时代，健康舒适、智慧科技、高端服务同样缺一不可。峯萃为昆明首度引入龙湖最高服务标准——「珑之名」，定制8大尊享体系、95项MOT 服务细节。并通过便捷智能的“SUMMIT CLUB”点单预约小程序，让七星酒店般的尊崇服务触手可及。

结语：

龙湖·峯萃的恒贵价值，如同一艘稳健前行的方舟，在昆明顶豪资产的广阔蓝海中破浪前行。而“好房子”的理念，则是其灯塔航标，指引着它，也引领着时代，驶向居住文明更为璀璨的黎明。龙湖·峯萃示范区6月21日已奢启，敬邀昆明顶峯家族预约私鉴。

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