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凰家速地 | 中建方程5.6亿元底价摘得延庆区0205-0001地块

凤凰网房产北京讯 7月3日，北京土地市场迎来7月第一场土地出让活动。本次土拍涉及1宗住宅用地，即延庆区延庆新城YQ00-0205-0001地块R2二类居住用地。

截止挂牌时间结束，该地块仅获1家房企报名，最终由中建方程以5.6亿元底价摘得，楼面价1.55万元/㎡。

具体来看，该地块编号为京土储挂（延）[2025]023号，位于延庆区YQ00-0205街区，用地性质为R2二类居住用地，起始价为5.6亿元，占地面积22306.634㎡，建筑面积36136.747㎡，容积率1.62，绿地率30%，建筑高度24米（局部30米）。

该地块位于延庆区延庆镇，紧邻延庆区全民健身中心、东湖公园，面向妫河水系，景色优美，生态宜居。该地块的入市，为区域商品住宅品质的提升提供了保障，满足人民群众住房需求从“有没有”向“好不好”转变。

此外，竞买须知明确，该项目须满足以下高标准商品住宅基本品质要求：绿色建筑二星级标准、实施装配式建筑且装配率达到 60%即A（BJ）级、设置太阳能光伏或光热系统。

该项目居住用途全部建设商品住房，不再配建保障性住房。其中，YQ00-0205-0001地块内竞得人需建设地上建筑规模约300平方米社区助残中心一处，无偿移交相关部门。

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