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一个月内土地市场两度出手，万科8.94亿元摘得石家庄3宗住宅用地

刚刚结束股东大会的万科，在不到一个月内再度出手拿地。7月2日，万科参股的石家庄万科润德璟翠房地产开发有限公司成功摘得石家庄3宗住宅用地，共计斥资8.94亿元。

天眼查APP显示，石家庄万科润德璟翠房地产开发有限公司为万科参股公司，前者由万科旗下石家庄璟阳企业管理有限公司持股51%，河北润德集团旗下石家庄创世纪房地产开发有限公司持股49%。

根据地块信息，3宗地块分别位于裕华区（1宗）、桥西区（2宗），总建设用地面积84359.39平方米，总规划建筑面积168718.8平方米。

其中，编号〔2025〕024号地块，位于裕华区仓丰路南、胜利大街西，建设用地面积22537.18平方米，规划建面45074.36平方米，地块以底价2.51亿元成交。

编号〔2025〕025号地块与编号〔2025〕026号地块位置相邻，均位于桥西区仓顺路北、胜利大街西，地块旁边即万科翡翠城项目和润德天悦城项目，两宗地块合计成交总价6.43亿元。

据不完全统计，今年以来，万科先后在郑州、武汉、石家庄等城市拿地。今年6月10日，万科参股公司武汉长万置业发展有限公司以底价4.69亿元摘得武汉经济技术开发区一宗住宅用地；5月，万科参股公司河南国信乐达房地产有限公司以5.28亿元摘得郑州市中原区一宗住宅用地。今年3月，万科旗下宁夏君翰置业有限公司还以协议出让方式成为银川金凤区华盈矿业旧址地块（锦曜Ⅱ期开发用地）的受让单位，成交价11633万元。

在6月27日召开的万科2024年度股东大会上，万科管理层表示，2024年公司经营确实经历了困难，为有效化解风险，今年1月公司充实了经营管理力量，管理团队携手并肩，共同应对风险和挑战。万科将动员各方力量，充分调配资源，竭尽所能、全力以赴，共同推动公司重归健康发展的轨道，成为新时代房地产转型发展的好企业。

对于存量盘活工作，万科表示，已摸索包括存量土地“收储、调规、再出让”、规划条件优化、资源的置换和退出等方式。2024年，万科盘活可售货值412亿元，盘活回款104亿元，通过盘活新获取项目11个。

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