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武汉土拍揽金25.5亿元，招商拿汉口内环优质地块

7月22日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动，有8宗地块顺利出让，共成交土地面积173836.84平方米，建筑面积336464.4平方米，成交金额25.4965亿元。

据悉，本次土拍武汉原计划出让13宗地，武汉市自然资源和城乡建设局于7月21日发布公告称，对P（2025）059、060号地块拍卖出让时间延期至2025年8月21日，并对P（2025）039、061、066号地块予以终止出让。

在上午的土拍中，8宗地块均顺利出让，招商摘下武汉汉口汉正街优质地块，河南民企通派房地产开发有限公司首进武汉，金地商置汉阳核心再拿地。

其中，备受关注的武汉市江汉区P(2025)065号地块，起拍总价129360万元，起始楼面价约14700元/平方米，是本次土拍起始楼面价最高的一宗地块。最终，该地块由武汉招商地产古田置业有限公司以底价收入麾下，成交总价129360万元，成交楼面价约14700元/平方米。

P(2025)065号地块原为汉正天街片三期和平里商务用地，后调整为居住用地，位于江汉区沿江大道与民权路交会处，龙王庙公园旁，土地面积26970平方米，土地用途为住宅、公园绿地，建筑面积88000平方米。该地块拥有汉口内环 一线临江 两江交汇的独特条件，市场人士给予高度关注与期待。

另一宗起拍楼面价过万元的地块，则是位于武昌区友谊大道385号的P(2025)063号地块。该地块位于武昌区武车片区，友谊大道385号，土地面积17359.02平方米，土地用途为住宅、防护绿地，建筑面积42200平方米。最终，P(2025)063号地块被河南通派房地产开发有限公司以底价竞得，成交总价46170万元，成交楼面价约10940.76元/平方米。

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