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杭州土拍两宗宅地收金6.71亿元

8月19日，杭州迎来2宗宅地出让，分别位于钱塘区下沙单元、临安区昌化单元，总土地出让面积79257平方米，总规划建筑面积95971.6平方米，总起始价6.11亿元。最终下沙单元地块溢价13.88%成交，昌化单元地块底价成交两宅地共收金6.71亿元，市场热度依旧分化明显。

其中，下沙单元QT010110-20地块，编号杭政储出[2025]99号，地块四至为东至1号大街，南至艮山东路北侧绿化带工程，西至1号渠工程，北至开发区下沙南苑路工程。用地性质为住宅用地，总用地面积19304平方米，规划建筑面积27025.6平方米，容积率1.4，起始价4.32亿元，起始楼面价16000元/平方米。最终经过13轮竞价，杭州蓝滨房地产开发有限责任公司以总价4.92亿元竞得地块，成交楼面价18220元/平方米，溢价率13.88%。

临安区昌化单元LA200306-07地块，编号杭政储出[2025]100号，地块四至为东至城东路，南至滨江路，西至沿虞溪绿带，北至东塔街）。用地性质为住宅用地，总用地面积59953平方米，规划建筑面积68945.95平方米，容积率1.15，起始价1.79亿元，起始楼面价2595元/平方米。最终杭州鸿源房地产开发建设有限公司以底价1.79亿元竞得地块，成交楼面价2595元/平方米。

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