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广西加快构建“保障+市场”的房地产发展新模式

广西壮族自治区住房和城乡建设厅副厅长于斌2日介绍，近年来，广西加快构建“保障 市场”的房地产发展新模式，释放刚性和改善性住房需求潜力，让发展成果更多更公平惠及民众，取得阶段性成效。

广西壮族自治区人民政府新闻办公室当天举行“久久为功 保障和改善民生”系列主题新闻发布会，介绍广西持续推进保障性住房建设和城中村改造相关情况。

于斌介绍，2024年9月以来，广西通过出台降息、增贷、减税、优化住房公积金使用等系列政策，巩固房地产市场稳定态势，今年1月—7月，广西新建商品住宅销售面积同比增速达5.7%，连续5个月保持正增长。

同时，广西把保障性住房作为重大的民生工程，构建起公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房的供应体系。今年，广西计划通过新建、改造、购买等方式，筹集各类保障性住房3.5万套。

为稳市场、稳预期、去库存，广西大力推进收购存量商品房，目前已累计收购存量住房2.92万套。广西还大力推动灵活就业人员参加住房公积金制度，2017年以来，累计发放贷款45.51亿元，助力一大批新市民、青年人实现“住有宜居”的梦想。

城中村改造是城市更新的“重头戏”，既能解决民众安居问题，也可消除城市发展的短板，促进城市“旧貌换新颜”。今年以来，广西加快推动南宁、柳州等市城中村改造，截至目前，通过直接购买现有商品房，或发放购房凭证让民众灵活自主选购的方式，让4.13万城中村住户，早日住上“心仪的房子”。

今年下半年，广西将聚焦住房“促消费、优供给、惠民生”，进一步在市场供需两端同时发力，落实存量政策，出台增量政策，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

同时，广西将通过支持适当放宽学位和车位限制，加大金融支持力度等方式，进一步盘活闲置商业、办公等非住宅库存，让“沉睡”的资产变成惠民的资源。

目前，广西正在研究开展新一批购房补贴活动，计划在住房需求旺季，为符合条件的民众给予支持，降低民众购房成本。(完)

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