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起拍价超19亿元！大兴区西红门6038地块正式挂牌

凤凰网房产北京讯 9月29日，据北京市规划和自然资源委员会发布公告显示，北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6038地块正式挂牌，用地性质为R2二类居住用地。

地块位置图

挂牌文件显示，该地块编号为京土储挂（兴）[2025]035号，位于大兴区西红门镇，土地规模27592.846平方米，规划建筑规模63463.546平方米，起始价19.04亿元，容积率2.3，建筑高度为45米（局部60米），土地开发程度为六通一平，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%。

本次挂牌出让宗地竞买申请起始时间为2025年9月29日9：00时起，竞买申请截止时间为2025年11月3日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2025年10月21日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2025年11月4日15：00时止。

挂牌文件显示，要求除建设项目级公服设施外，应配建不小于以下规模的社区级、街区级公服设施：公共厕所1处，建筑面积70平方米，设置在地上；锅炉房1处，建筑面积300平方米，设置在地下；再生资源回收站1处，建筑面积17.5平方米，设置在地上；其他商业服务1处，建筑面积 3500平方米，可结合方案设置在地下。

此外，项目邻近规划轨道站点，本项目方案需与轨道站点进行一体化设计，地块内的轨道站点出入口及风亭等设备设施不计入本地块建筑规模。

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