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金九成色十足！北京9月住宅网签量大涨，二手房再破1.5万套创新高

凤凰网房产北京讯 10月1日消息，根据北京市住建委发布网签数据显示，北京9月新房住宅网签数据环比、同比均有所上涨；二手房住宅网签数据环比、同比同样呈上涨势头，单月网签套数再次突破1.5万套，创下今年单月网签套数新纪录。

2023年1月-2025年9月北京新建商品房住宅/二手房住宅网签套数

具体来看，北京9月新建商品房共成交8744套，网签面积约82.25万平方米。新建商品房住宅成交总套数为3464套，环比上涨10.49%，同比上涨7%；网签面积约44.13万平方米。

二手房累计成交17417套，网签面积约151.96万平方米。其中二手房住宅成交总套数为15629套，环比上涨17.24%，同比上涨23.26%；网签面积约140.95万平方米。

北京楼市9月网签数据详表

此外，凤凰网房产还注意到，9月份北京获取预售证的数量也是今年以来最高月。具体来看，9月北京共有17张预售证获批，涉及15个住宅项目4708套房源，包括：嘉棠澐玺、中建运河玖院、兴创沐春墅、龙湖·宸翰、建发·海晏、中海丽泽参號院、建发金茂·观宸二期、金茂满曜、中海·瑞文里、中建·臻源府、中海朝阳ONE、紫京宸园、中海时光之境、国誉星城、璞樾。

北京9月获预售证项目一览

其中多个项目迎来首开。9月20日，位于通州运河商务区板块的中建·运河玖院开盘，劲销573套房源，销售金额47亿；9月21日，怀柔首个“好房子”项目北京建工·嘉棠澐玺开盘，开盘当日劲销210套，全盘去化率超95%；9月24日，位于顺义主城区核心的龙湖·宸翰开盘，当日1.5小时成交107套，劲销8.6亿元；9月27日，位于延庆新城的中建·臻源府正式开盘，当日实现认购218套；9月27日，位于石景山杨庄板块中海瑞文里的正式开盘，开盘当日劲销21亿元。

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