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美联楼价指数按周升0.79% 创近1年半最大单周升幅

观点网 香港报道：10月20日， 美国重启减息的效应逐步反映，本港楼价持续向上，“美联楼价指数”连升6周，最新报131.99点，按周升0.79%，录得近1年半以来最大的单周升幅，本年迄今累计升幅进一步扩大至3.01%，创自去年7月中旬后的15个月新高。值得留意，港岛、九龙及新界3区年内楼价均同样录升幅。

美联物业分析师岑颂谦指出，中美关税争端再起，虽然最新楼价指数尚未反映新一轮关税战的影响，但是相信减息、联储局或停缩表、人行放水支持经济，以及本周举行的四中全会等利好因素，足以抵销贸易战的影响。信心指数的走势足以反映楼价的强韧。反映业主的放盘态度的“美联信心指数”(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报77.3点，按周升0.8%，而且已经连续46周高于平均值(属楼价好淡分界线)，预示楼价未受关税战的影响，有力续升，料本季楼价或升约2%。

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