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北京市政协议政会建言城市更新和房产发展新模式

中房网讯 （苏晓/文）10月17日，北京市政协与市委统战部联合召开议政会，就“构建多元参与机制和政策支持体系，建立可持续城市更新和房地产发展新模式”主题协商议政。

北京市委副书记、市长殷勇在会上表示，北京城市发展已从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的新阶段，推进城市更新是新阶段的内在要求和必然选择。要深入贯彻中央城市工作会议精神，立足首都城市战略定位，坚持以规划为引领，以资源环境承载力为刚性约束条件，大力推进城市更新，构建布局合理的现代化城市体系，推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，在率先探索超大城市现代化新路上走在全国前列。

殷勇强调，要建立健全可持续的城市更新机制，推动城市开发建设方式转型，不断完善城市形态。优先向轨道交通站点周边供应建设用地，推动职住商服平衡，打造更多具有活力的区域中心。加强韧性城市建设，构建多元、分散的韧性城市空间分区，灵活应对灾害风险。提升城市居住品质，将城市更新与文化中心建设、花园城市建设等一体推进，为市民提供高品质公共服务。坚持绿色发展理念，因地制宜探索城市更新可持续模式，推动建筑、能源等重点领域节能降碳。完善社区治理体系，注重引导居民参与，大力推进老旧小区整治改造提升，抓好垃圾分类和物业管理两个“关键小事”。要动态完善土地、投融资等激励政策，调动各方参与，更好运用市场机制，推动城市更新政策落地见效。要构建房地产发展新模式，动态调节供需平衡，健全租购并举住房制度，更好满足市民改善性住房需求，抓好青年人、低收入困难群体、城市基本运行服务保障人员等人群住房保障，促进房地产市场平稳健康发展。

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