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北京拟修订商品房销售合同示范文本

11月21日，北京市住建委会同市市场监管局发布《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》示范文本征求意见稿，时隔8年再次修订，旨在减少交易纠纷、保障买卖双方权益，公开征求意见至11月28日。

新版文本将22条关键条款浓缩成3页“特别提示”，禁止开发商以任何形式限制公积金贷款，并首次约定网签后纸质合同送达的最长时限及逾期违约金；同时增设产权代办选择权条款，禁止捆绑收费，同步更新物业前期服务期限不超过两年的规定，以适应《北京市物业管理条例》等新规。

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