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施永青：香港楼价或连升六年 较3月低位潜在升幅85%

11月24日消息,中原集团创办人施永青在旗下报纸《am730》撰文指出,香港住宅市道已确认见底回升,开始评估此次上升浪走势。

他预期这个升浪可持续六年,从2025年延续至2031年。与今年3月录得的低位134.89点相比,潜在升幅可达85%。施永青表示楼市有明显周期性,市场复苏后升势通常持续三至五年。此次楼市回落三年,跌幅约三成,相较1997-2003年跌七成,本轮楼价反弹会较温和。

他预计中原城市领先指数(CCL)最少能升穿2021年所创历史高位,此目标有望三年内达成;若升浪持续至2031年,该指数可升至250点水平。

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