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上海挂牌3宗宅地 将起价120.94亿元开拍

近日，上海土地交易市场发布了九批次3宗涉宅用地的正式出让公告，将在9月21日正式拍卖。

此次推出的3宗地块总土地出让面积71648.45㎡，总规划建筑面积179032.66㎡，总起始价120.94亿元。

浦东新区Y000902单元19-21地块，地块公告号202606401，用地性质为普通商品房，土地出让面积20904.33㎡，规划建筑面积37627.79㎡，容积率1.8，起始价15.21亿元，起始楼面价40430元/㎡。

黄浦区C010302单元271A-03地块，地块公告号202606402，用地性质为普通商品房、商业用地，土地出让面积8544.05㎡，规划建筑面积40124.70㎡（商业占比10%，建筑面积3972.47㎡，须竞得人全自持；住宅占比90%，建筑面积35752.23㎡），容积率4.7，起始价38.88亿元，起始综合楼面价96900元/㎡(剔除商业建面、公共服务设施建面400㎡，实际起始住宅楼面价已经来到了108750元/㎡)。该起始综合楼面价已经是黄浦区涉宅用地起始楼面价TOP1，上海涉宅用地起始楼面价TOP4。

静安区N070302单元117a-09地块，地块公告号202606403，位于用地性质为普通商品房，土地出让面积42200.07㎡，规划建筑面积101280.17㎡，容积率2.4，起始价66.84亿元，起始楼面价66000元/㎡。

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