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昔日跳楼烂尾楼如今海珠新地标 卖2.6万元

今生

32年使用权公寓仍卖2.6万元

据达镖国际商务中心开发商广州江南房产有限公司有关人士表示，从去年开始销售公寓产品，当时开盘价格为1.9万元/平方米，二期开盘时上涨到2.1万元/平方米。目前一二期300多套房源已经销售完毕，正在加推超高层43~66平方米的户型，户型均价2.6万元/平方米。

据销售人员介绍，这部分加推单位发展商将向业主承租3年，发展商将用作品牌酒店经营，业主每年可获得买房总售价约6%的固定收益回报，3年总共可获得18%作为固定的收益回报。

但是，由于前期烂尾时间比较长，再加上原本土地是商业用途，这部分公寓的使用年限只剩下32年。

明年3月底交付使用200米高空无边泳池

记者昨日看到，该楼正在做外立面整饰，裙楼以上的部分已经完成框架整饰，正在安装幕墙玻璃；裙楼部分也正在装框架。工作人员说，今年9月份可完成外墙整饰。目前每一层楼的内部装修也同步进行。

该人士表示，该楼复活后总建筑高度208米保持不变，楼层则由原规划的52层调整为51层，单层的层高变高。建成后，该大楼将是海珠区最高的商业写字楼，也是最高的公寓大楼，成为海珠区的新地标。

据透露，在49层还拥有一个200米高空上的空中泳池。而被周边居民称赞的哥特式时尚外观，不少设计参考了跑车的概念。亚运前，全部外立面玻璃幕墙和门前绿化广场将整饰完毕，预计明年3月底大楼可交付使用。

一楼正在装修成为写字楼大堂，进行写字楼招租。作为海珠区最高的商业写字楼新地标，该项目跟不少大公司正在洽谈，计划做海珠区总部经济基地。目前项目已是获得政府批准的海珠区总部载体建设项目。裙楼部分的6层商业目前已经敲定由苏宁进驻。

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