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昔日跳楼烂尾楼如今海珠新地标 卖2.6万元

买楼小贴士

●查产权 首先要查实楼盘产权是否清晰。如果楼盘属于预售的，要仔细看售楼部张贴的预售证，也要上阳光家缘网站查实楼盘产权情况，并点击楼盘“销控表”，查看自己想买的单位是否能买卖，是否存在抵押情况。

●查确权号 要求开发商提供确权号，然后登陆市国土房管局网站( www.laho.gov.cn)查询楼盘是否完成大确权。

●查年限和水电收费标准。

烂尾楼“复活”进行时

南堤二马路烂尾楼将在国庆前后开盘卖房

南堤二马路烂尾楼位于沿江路的原海员俱乐部后面，高层单位可望一线江景。这也是广州现存有名的老牌住宅烂尾楼。

据了解，该项目启动于1995年，1996年，其销售商广州华隆兆业投资发展有限公司卷走5000多万元预售楼款，项目在1998年初被迫停工。2005年，该项目又传以3.2亿元“嫁入豪门”，被一家港资背景的神秘投资商买下。2008年6月，又出现在卖地会现场，以底价1.42亿元卖出。

记者在现场看到，目前该物业一楼销售中心已经建好，楼体上也悬挂出醒目的销售电话，不过电话仍未正式开通。现场的工作人员说，预计在今年9~10月份做好样板房，正式推出销售。除了要给原购房小业主的房源外，可售的货量约有100多套，主推80~200平方米两房到四房单位，带装修，售价未定。

业界和市民对其估价普遍都超过了2万元/平方米。

保利中辰广场预计明年全部竣工盘活

保利中辰广场位于天河路中心路段，处于天河路与龙口西路交界。原名天利广场，2000年，该项目由于资金问题而停工，当时只建到第四层。2006年，天利广场开发商股权被保利地产以2.29亿元收购，以收购价折算，该项目楼面地价2600元/平方米左右，当时周边一手房价约8000元/平方米。2008年，保利重启项目。

在工地，记者看到施工总进度计划表显示，工程时间是2009年10月15日至2011年3月18日。据了解，该项目将在今年开售，虽然目前销售价格未定，但预计售价2.5万元/平方米左右。

大鹏国际广场未完全摆脱“烂尾”

大鹏国际广场位于环市东路花园酒店附近，原名合银广场，被称为仅次于中诚广场的广州烂尾楼“二哥”。项目早在1998年就已开始动工，由于金融风暴，从1998年到2002年，该项目一直是建建停停。终于直到2002年即将封顶时，彻底烂尾。

2008年香港瑞安集团子公司中华汇发布公告称，以13.88亿元买下了大鹏国际广场，并将在2010年完工，可惜再成金融危机牺牲品。2009年底，大鹏地产再次进入合银广场，正式复工。但业界人士认为，在花园酒店旁边的大鹏广场虽重获注资，但仍不排除仍会掉入此前反复烂尾的怪圈中。

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