凤凰网房产讯：12月1日-4日，“锚定”2020第八届凤凰网全球华人不动产财经盛典开启，300余位国内外重量级嘉宾跨洋对话，解读全球经济与不动产变局。12月3日，京津冀·共生——新周期下京津冀城市协同与产业突围平行论坛上演，金地、招商、旭辉…企业代表聚焦京津冀、聚焦未来，与行业一起，寻找新生机。

在《预见·京津冀的新协同》圆桌对话环节，香港国华集团副总裁陈宁表示，房地产行业经过几十年的发展，已经走过了有大规模、快增长、高负债主导的过山车式的发展阶段。在新的双循环形势之下，房产企业应该调整运营战略，逐步回归到地产价值的本身。事实上，当前的房地产业已经进入了存量市场，这个行业已开始在城市更新，产城融合等领域进行开拓和发展，并且将升级消费和扩大内需成为未来的行业的主要的工作重点。

而对于房地产未来最重要的需求和趋势上，陈宁表示首先是绿色环保，科技创新的产品；其次是物业配套程度和物业管理水平；其三是品质管理；第四则是采购互联、内外协同，提高效率；最后集成式工业化建筑或许将更加普及，这将大大缩短施工周期。