每个时代都有局域实在性，与未来纠缠叠加，失落的解释，在盛宴中醒来。欢迎进入锚定的世界。

12月1日-4日，“锚定”2020第八届凤凰网全球华人不动产财经盛典开启，300余位国内外重量级嘉宾跨洋对话，解读全球经济与不动产变局。2020年大势年终复盘，全面解析穿越周期之道，精准指引行业新路向。

其中，第八届凤凰网全球华人不动产财经盛典文商旅高峰论坛于12月3日在云南西双版纳线下同步进行。爱琴海集团副总裁、云贵区域总经理鲍硕在峰会现场发表了《后疫情时代，实体商业生存与发展思考》的主题演讲。

鲍硕表示，疫情让数字化运营成为共识，实体商业进化的方式是不断适应新的环境变化。虽然2020年初的疫情确实给社会零售额增长带来较大压力，但第三季度增长已转负为正。通过对私域流量的运营，爱琴海社群人数及活性大幅攀升，截至11月社群覆盖超过16万活跃粉丝。与此同时，线上销售平台也让运营能力从场的运营精准延伸到货与人。

在消费方面，后疫情时代，实体商业要着力为Z世代消费者打造全新场景。鲍硕举出一组数字：1995年-2009年出生的Z世代群体，消费规模已达到4万亿，成为国内消费规模增速最高群体。因此，从消费者出发，研究Z世代每一个“群落”的行为具有重要意义。

实体商业要从有社交功能的购物空间进化为有购物功能的社交空间，其中包括产品设计、业态功能以及运营模式的进化。

运营者要针对不同的社群模块进行产品与服务设计，如打造数字时代的国际青年流行文化情报站、家庭欢聚中心、24小时时尚秀场等；此外，社交与娱乐业态正在替代传统单一的购物功能；线下消费群体与线上流量的加速融合，需要创造持续的价值。