专题 | 深圳将划地支持香港北部都会区建设
香港特别行政区行政长官林郑月娥,提出要建设北部都会区。相关学者透露深圳也将划地支持北部都会区建设。
独家专访林郑月娥:如何建设北部都会区?(完整版)
特区政府将如何建设“北部都会区”、解决住房问题?香港将怎样融入国家发展大局?聚焦凤凰特别节目《风正一帆悬——香港特首谈施政》。
学者:深圳将划地支持香港北部都会区建设
深圳将划地支持香港北部都会区建设,相关土地布局规划进行中。深港东西部通道加速,带动产业发展。
数说“北部都会区”
林郑月娥施政报告:建设北部都会区
林郑月娥探访过渡性房屋住户 称将解决“买房难”
遥望将开发300平方公里北部都会区
与深圳成鲜明对比的香港新界北
香港和深圳交界处,香港那侧可看到坟地
香港在靠近深圳的土地,修建垃圾填埋场
新界北:在新田落马洲发展枢纽北部
众说香港北部都会区
新世界:积极配合推进北部都会区发展,缓解买房难问题
香港“北部都会区”规划推出始末 再造一个新中环?
与深圳一河之隔,香港为何建北部都会区?
新媒述评:香港“向北走”成为大势所趋
新鸿基地产:积极配合公私营合作计划
第一太平戴维斯林木雄:北部都会区缓解香港住房压力
香港楼市现状
8月全港二手住宅平均楼价为910万
8月全港二手住宅平均楼价,较7月927万略为回落约2%,但较去年12月873万仍升约4%。全港「最富贵」为港岛南区,8月平均楼价高达1964.4万。
土地制度:使用权批租,土地供给长期不足
香港的土地批租制度:通过拍卖、招标、协议对外让出,主要是以公开拍卖为主,允许自由转让土地使用权。
金融制度:利率低、杠杆高
香港的本地居民在购买首套房的时候,最低首付为40%,但是如果申请按揭保险或者是购买资助出售的房屋,首付可以低至5%。
收税制度:炒房成本高 但保有环节税负低
香港居民在房产交易环节时纳税占比很重:购买首套房需要缴纳4.5%以下的从价印花税,二套则提升至需要缴纳15%的从价印花税,15%的买家印花税。
图说香港住房现状
香港的笼屋由铁丝制成
约20万香港居民住在非法的公寓隔间
香港的房屋面积是用“平方呎”来度量
大多数人的蜗居之所——“棺材房”
居者有其屋对很多人来说已成为一个难以企及的目标
香港的平均工资不低,买房仍杯水车薪
大多数学生会选择和其他人合租
香港本地的低收入者选择挤进“㓥房”