专题| 东北楼市吹“暖风”
呼和浩特、荆门、衡阳、开封、南宁、保定、南通海安等城市推出了鼓励购房新政。
年尾多城推购房支持政策
东北多地出招“稳楼市”
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#放宽二手房公积金贷款房龄年限，由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年。 #施行购房补贴政策，购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生（含技工院校）2万元。
各地“稳楼市”政策
【保障好刚需群体信贷需求】
10月21日，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办举行的新闻发布会上表示，要保障好刚需群体信贷需求。要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。目前，银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。
【督促银行落实房地产开发贷款】
10月21日，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办举行的新闻发布会上表示督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求，配合人民银行实施房地产贷款集中度管理制度，房地产贷款增速稳中趋缓。
【“某市两大国有银行信贷额度放开”消息】
具体情况： 信贷额度可能并非网传的“全面放开”，只是再次强调：针对不踩红线，且风控和杠杆控制得不错的房地产企业，银行需要正常审批和出账。
线上调查
多地政策出手稳楼市 你是否会提前购房计划？
哈尔滨、宁波市奉化区等多城出台人才购房补贴、公积金贷款等政策，促进房地产稳定，政策力度越发强势。面对各城的购房优惠政策，你认为哪些措施会促使你前置购房计划？
【相关链接】
1、你认为人才购房补贴、公积金贷款放松等政策，能否促进楼市成交？
2、你认为哪些措施会促使你提前购房计划？最多可选3项
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政策解析
倒序
2021-10-11
2021-10-10
专家观点
- 张波58安居客房产研究院分院院长
放宽公积金贷款房龄年限，可减轻购房者还款压力，加速二手房的交易与流动，这是个利好政策。
- 摩根士丹利国际金融服务公司
对开发商释放了积极信号，监管机构可能放松对房产行业的控制，以帮助稳定该行业并支持经济。
- 李宇嘉广东省住房政策研究中心首席研究员
哈尔滨楼市新政总基调是挖掘潜在购房需求，并与人口、产业和城镇化协同推进，并未有出格之处。
- 张大伟中原地产首席分析师
楼市调控政策开始见底，市场依然处于下行通道，此背景下，防止楼市下调过快或为未来政策趋势。
- 陈文静中指研究院指数事业部研究副总监
整体来看，意见主要从缓解房企流动资金压力和促进购房需求释放两个方面平稳房地产市场。
沈阳真假救市
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集中整治捏造、散布不实信息，歪曲、误导房地产调控政策，借助“热点”事件煽动扰乱社会秩序的行为。
沈阳救市真的来了吗？
11月10日晚，有传闻称，沈阳市房产局今日召集各大房企，线下通知从11月11日开始，放松限购限售等一系列房地产限制性政策，后沈阳市房管局对此进行否认。
【相关链接】
1、你认为沈阳此次救市传闻是真的吗？
2、如果此次传闻为真，你认为救市会使楼市回暖吗？