凤凰网房产精品栏目《凰家速地》

凰家速地 | 溢价率0.4%，海开以84.56亿元斩获海淀上地优质地块

该地块位于海淀区上地街道核心区域，北五环至六环之间，北临上地五街，西靠北大科技园西路，紧邻中关村软件园与北大创业园，邻近地铁13号线和昌平线换乘站清河站。
凰家速地 | 13.54亿元！中建方程+中建智地底价摘得丰台张郭庄6028地块

从位置上来看，该地块位于丰台区北宫镇永定河西地区，五环至六环之间，邻近地铁14号线张郭庄站。
凰家速地 | 12.48亿元！中海低溢价拿下通州九棵树6017地块

溢价率为0.97%，楼面价约2.29万元/㎡。
凰家速地 | 溢价率18%！懋源“夺食”国央企，50.24亿元抢下松榆里地块

凭借地理位置的“不可复制性”，松榆里地块极有可能成为朝阳区下一个爆款改善楼盘！
凰家速地 | 14.71亿元！北京城建底价摘得房山广阳城0015等地块

这是今年以来，房山区成功出让的首宗地块。
凰家速地 | 19.04亿元！中建壹品+湖北联投底价拿下西红门6038地块

11月，北京还将迎来多宗地块的公开出让。
凰家速地 | 昌平爆发！北京城建+铭嘉28.09亿摘得东小口地块

从位置上来看，该地块位于昌平区东小口镇，五环至六环之间，临近海淀区和朝阳区，属于三区交界之地。
凰家速地 | 中建智地&未来科学城26亿拿下昌平歇甲庄地块

10月28日，北京土地市场迎来10月首场土地出让活动。
凰家速地 | 溢价率39%！中建智地杀出重围，43.145亿元抢下太阳宫热地

中建智地赢下土拍大战！
凰家速地 | 揽金33.46亿！丰台岳各庄、朝阳呼家楼2宗地成交

9月5日，北京土地市场迎来9月首场土地出让活动。
凰家速地 | 豪宅上新！懋源10.3亿元拿下顺义区薛大人庄地块

“豪宅专业户”拿下天竺板块低密地块。
凰家速地 | 底价成交！新恩祥睿泽置业13.69亿元摘得昌平0036等地块

据悉，该地块将由龙湖智造代建代销。
凰家速地丨溢价率29%！邦泰再进武汉，武汉2025土拍收官

12月31日，武汉1宗地出让，P（2025）256号汉阳区龙阳大道以东、陶家岭路以南住宅地块；经过73轮竞拍，最终由湖北邦成宏泰置业有限公司（湖北邦成宏泰置业有限公司）拿下，成交价64100万元，楼面价6514元/㎡，溢价率29%
凰家速地丨武汉4宗地成交，揽金17.5亿元

4宗地块均位于三环内主城区，其中3宗为住宅用地，起始总价超过17.5亿元。最终4宗地被武汉城建、武汉城投等分别拿下。
凰家速地|12.26土拍！揽金约14.15亿！42中+南小双本部地块出让

12月26日，2025年最后一场土拍，合肥成功出让3宗地块，揽金约14.15亿元一、庐阳区城市更新以2430万/亩竞得庐阳区LY202510号，容积率1.4，楼面价26036元/平米，总价总价85098
凰家速地丨新面孔出现！武汉14宗地揽金34.707亿元

2025年12月26日，武汉14宗地成功出让，共成交土地面积820004.98平米，建筑面积1122397平米，成交金额34.707亿元
凰家速地丨瑞安&城建联合拿地保利再进白沙洲

2025年12月25日，武汉计划出让7宗地，总土地面积约38.9万㎡，总建筑面积约103.2万㎡，起拍总价约141.33亿元，均位于武汉主城区，其中武昌区3宗、洪山区2宗、江岸区1宗、硚口区1宗。本次土拍亮点颇多，各大房企纷纷出手拿地
凰家速地丨最高溢价10.1%！绿城、宝业武汉再拿地

2025年12月24日，武汉计划出让20宗地块，总起始价约46.9亿元，涉及青山区4宗、汉阳区2宗、武昌区1宗、硚口区2宗、江岸区1宗、东西湖区2宗、蔡甸区1宗、黄陂区1宗、经开区3宗、东湖高新区3宗
凰家速地丨武汉13宗地揽金39.7亿元复星、大华再拿地

2025年12月18日，武汉13宗地成交，成交金额39.7亿元。原公告中P（2025）204号地块予以终止出让。复星再次拿地硚口，大华继续深耕青山
【凰家速地】交投摘得石钢两宗地块容积率1.8

凤凰网房产土拍快讯，于2025年12月12日〔2025〕082-083号地块公开出让，两宗地块位于石钢板块，均由石家庄市开贤房地产开发有限公司底价摘得，该公司为石家庄交投全资子公司
凰家速地丨大爆发！光谷地产、联发、复星、天创纷纷拿地

2025年12月12日，武汉计划出让20宗地块，以住宅地块为主，其中17宗为涉宅地块，分布于7个区，其中7宗位于经开区、5宗位于东湖高新区、2宗位于硚口，而新洲区、长江新区、汉阳各1宗
凰家速地丨武汉18宗地块挂牌！总起拍价约49.8亿元

武汉市自然资源和城乡建设局再发布两土拍公告，官宣将于12月26日出让14宗地块、12月30日出让4宗地块。12月土拍盛宴，再续18宗地块，地块总起拍价约49.8亿元。此次挂牌的地块中有不少为城市核心宅地，地理位置优越
凰家速地丨武汉土拍再现溢价华润置地、城投再拿地

2025年12月9日，武汉计划出让27宗地块，总起始价87.99亿元，涉及新洲区9宗、蔡甸区2宗、江夏区9宗、东湖高新区1宗、江汉区2宗、硚口区2宗、洪山区1宗和汉阳区1宗
西郊云庐52套房源30组认购，怀山望认购率115%｜今日楼市

12月8日，上海6盘正在认购中。其中誉静安于12月6日启动认购，前2日项目共收到50组认购，认购率60%，本次首开项目主推建筑面积约143平方米的公寓，共推出96套房源，备案均价约130180元/平方米
上海5宗旧改地块协议出让，大华、浦发、华发等企业有望接手

近日，上海市规划和自然资源局发布5宗土地协议出让公示，分别位于宝山区、奉贤区及浦东新区。5宗地块均为“城中村”改造项目，总土地面积约10.48公顷，总建筑面积约18万平方米
上海楼市11月网签持续低迷：仅1盘破80%，7盘网签挂零

告别成色不足的“金九银十”，2025年11月的上海楼市，并未迎来期待中的触底回暖。据上海中原地产数据显示，11月上海新房成交面积32.0万平方米，环比减少19.6%。成交整体走低的同时，网签表现同样平淡
【凰家速地】交投3.42亿拿下南王改造50亩住宅用地

凤凰网房产土拍快讯，2025年12月5日〔2025〕056号地块于公开出让，最终该地块由石家庄市交投裕达房地产开发有限公司以34200万元竞得。从位置看，为南位改造用地，此前曾终止出让。
凰家速地|举牌95轮！深湾超总T207-0068地块由中海以31.89亿元竞得

今日，位于深圳湾超级总部基地及光明的两宗宅地对外拍卖！两宗地块均定于12月8日15:00进行竞拍，采用“价高者得”方式确定竞得人
凰家速地|光明马田A627-0268地块由龙湖以底价7.66亿元竞得

今日，位于深圳湾超级总部基地及光明的两宗宅地对外拍卖！两宗地块均定于12月8日15:00进行竞拍，采用“价高者得”方式确定竞得人。光明区地块编号A627-0268，建筑面积约6.36万平方米，邻近地铁6号线红花山站，挂牌起始价约7.66亿元
【凰家速地】15.38亿城发投包揽10宗城改地块

凤凰网房产土拍快讯，12月3日，石家庄市公共资源交易中心公开出让〔2025〕072-081号地块国有建设用地使用权，最终10宗地块均由石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司底价竞得